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支持居民自住和改善性住房需求
2021-02-07 04:37
来源:未知
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从不同户型面积的新建商品住宅价格来看,统计显示,90平方米及以下环比降0.5%,同比降6.1%;90平方米至144平方米环比降0.6%,同比降7.1%;144平方米以上环比降1%,同比降8%。

在山东沿海某四线城市,当地开发商表示,去年以来开发投资意愿明显下降,不开发、不拿地、不涨价的三不策略已是房企普遍心态。在此情况下,当地政府正积极探索将存量商品房转化为保障安置房。

今年的政府工作报告中提出,要“稳定住房消费”“坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体责任,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展”。加上央行3月1日降息,2月社会融资规模以及人民币贷款增量均超出预期等,有些市场分析人士将这一系列利好解读为房地产政策宽松的信号。

国家统计局昨日公布的2015年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,楼市延续2014年5月以来整体下跌态势,70大中城市同比整体跌幅高达6.0%。迹象表明,全国房地产市场仍在调整,想方设法去库存或是楼市达到新平衡的关键一步。

记者近日在多个三四线城市调查发现,由于当地房地产市场早已饱和,房价涨幅已然透支。

环比方面,与1月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有66个,赣州和深圳2个城市上涨,武汉和泸州持平。

上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦表示,由于一线城市的价值优势,且随着叠加政策效应逐渐显现,以及前期积累的需求得到释放,预计3月份开始,一线城市楼市将步入升温通道,楼市将现小幅复苏态势。但从全国来看,楼市整体仍复苏乏力,库存高企难题依然难解。

我市二手住宅价格方面,统计显示,当月我市二手住宅价格环比降0.3%,同比降5.4%。从不同户型面积的二手住宅价格来看,90平方米及以下环比降0.4%,同比降5.1%;90平方米至144平方米环比降0.1%,同比降5.3%;144平方米以上环比降0.6%,同比降6.4%。

重庆晚报讯 昨日,国家统计局发布的2015年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况表明:当月重庆市新建住宅价格环比降0.6%,同比降6.8%,其中,新建商品住宅价格环比降0.6%,同比降6.9%。

在江苏省扬州市,面对库存高企,万科、雅居乐等标杆房企纷纷树起“返乡置业”的营销口号吸引购房者。还有一些本土开发商正准备充分开发当地的旅游资源,从住宅开发商转型旅游地产运营商。据新华社

备受关注的一线城市房价筑底企稳态势进一步巩固,除深圳房价延续了三个月向上的走势外,北京房价环比跌幅达0.3%,上海跌幅为0.1%,广州跌幅为0.2%。

瑞银中国房地产行业研究主管李智颖表示:“楼市调整、房价回落的态势短期内很难改变,房价普跌的现象将持续一段时间。房地产到了一个结构性的拐点,供大于求已经是一个基本面。”

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,房价同比继续下降的原因主要是受去年同期基数较高影响。上海易居房地产研究员严跃进则认为,70个大中城市同比整体跌幅达6.0%,已出现连续6个月同比下跌的现象。原因有二,首先是受此前几个月持续性的环比下跌态势影响,房价下跌的累计水平比较大,这使得更多城市面临房价同比下跌的态势。其次是2月份房企依然在积极降价促销。

国家统计局数据显示,在新建商品住宅的价格方面,与2014年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,仅厦门1市持平。这意味着,70个大中城市的房价水平已回归至一年前,甚至更低。其中,一度房价超过上海、去年打响楼市降价第一枪的杭州更是领跌10.8%。

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